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News
16/01/2007
Catasto - procedure Catasto Terreni
Inizio di anno pieno di novità per il settore Catastale dei Terreni dell'Agenzia del Territorio.
In sintesi:
- Invio Telematico PREGEO
Con provvedimento del Direttore dell'AGENZIA DEL TERRITORIO del 22 dicembre 2006, sono state approvate le nuove specifiche tecniche per l'attivazione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale relativo agli atti di aggiornamento geometrico, frazionamenti e tipi mappali (PREGEO) di cui all'articolo 8 della legge 1° ottobre 1969, n. 679, ed agli articoli 5 e 7 del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 650.
Stante una prima fase sperimentale, verrà per ora attivato limitatamente ad alcune aree geografiche:
dal 15 gennaio 2007 negli Uffici provinciali di:
Milano, Brescia, Padova, Biella, Ravenna, Bologna, Siena, Reggio Calabria, Cuneo e Modena;
dal 15 febbraio 2007 negli Uffici provinciali di:
Catania, Ascoli Piceno, Lecce, Viterbo, Campobasso, Cagliari, Genova, Potenza e Udine.
Progressivamente, con calendario da definire, il servizio verrà poi esteso anche nelle altre province.
La fase sperimentale coinvolgerà un numero limitato di professionisti abilitati alla redazione degli atti di aggiornamento catastale e sarà attuata d'intesa con gli Ordini ed i Collegi professionali.
- Legge 27 dicembre 2006, n. 296 - Finanziaria 2007
Pubblicata nel Supplemento Ordinario della Gazzetta Ufficiale n. 299 del 27 dicembre 2006, si indicano i commi dell'art. 1 interessanti in materia di catasto e pubblicità immobiliare:
- comma 105: controlli in materia di ICI
- commi 195 – 200: trasferimento delle funzioni catastali ai Comuni
- comma 339: catasto terreni (variazioni colturali; requisiti ruralità dei fabbricati)
- comma 386: riutilizzo commerciale dei dati e delle informazioni catastali e ipotecarie
- Provvedimento 29 dicembre 2006 (G.U. 05/01/2007)
Definizione delle modalità tecniche e operative di interscambio dati e cooperazione operativa per l'aggiornamento del catasto nell'ambito delle dichiarazioni per i contributi agricoli, ai sensi dell'articolo 2, comma 35, del decreto-legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2006, n. 286.
Con questo provvedimento, previo parere favorevole dell'AGEA, sono stabilite le modalità tecniche ed operative di interscambio dati e di cooperazione operativa per l'attuazione della innovativa disciplina, in vigore dal 1° gennaio 2007, sulle modalità di aggiornamento del catasto terreni.
In sintesi, le dichiarazioni rese all'Agea o ad altri organismi pagatori dai soggetti interessati, al fine di ottenere i contributi sulle colture agrarie effettivamente praticate, contengono anche le informazioni utili per l'aggiornamento del catasto terreni.
Le relative richieste, pertanto, sono sostitutive per il cittadino delle dichiarazioni di variazione colturale da rendere al catasto terreni e,
di conseguenza, esonerano i soggetti interessati dall'obbligo di presentare tali dichiarazioni all'Agenzia del Territorio.
Sulla base delle informazioni presenti nelle dichiarazioni di parte, l'Agea predispone le relative proposte di aggiornamento della banca dati catastale e le trasmette, attraverso modalità d'interscambio concordate, condivise e rappresentate nel provvedimento di cui trattasi, all'Agenzia del Territorio.
Di grande rilevanza è che, nelle medesime dichiarazioni sia prevista anche una sezione dedicata alla fornitura delle informazioni relative ai fabbricati strumentali all'esercizio dell'attività agricola per consentire la verifica dell'effettiva e coerente loro dichiarazione in catasto e l'accertamento di fabbricati non dichiarati in catasto, ovvero di fabbricati che hanno perso le caratteristiche e i requisiti che ne giustificavano il censimento nella tipologia di "fabbricato rurale".
- Provvedimento 2 gennaio 2007 (G.U. 09/01/2007)
Definizione delle modalità tecniche ed operative per l'accertamento in catasto delle unità immobiliari urbane nelle categorie catastali E/1, E/2, E/3, E/4, E/5, E/6 ed E/9 e per l'autonomo censimento delle porzioni di tali unità immobiliari, destinate ad uso commerciale, industriale, ad ufficio privato, ovvero ad usi diversi, già iscritte negli atti del catasto.
- Provvedimento su riconoscimento ruralità
Un terzo provvedimento, previsto dall'articolo 2, comma 36, del decreto legge n. 262/2006, concernente l'accertamento in catasto dei fabbricati non dichiarati e di quelli che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, verrà emanato a breve per l'esigenza di uniformare il contenuto alle integrazioni normative introdotte con le modifiche apportate dal comma 339, lettera b), dell'articolo 1 della Finanziaria 2007 (Legge n. 296/2006).
- Circolare 1/2007 del 15/01/2007 - Catasto Terreni - Procedura Pregeo 9 – Ulteriori direttive
In relazione alle innovazioni contenute nella nuova versione della procedura, l'Agenzia ha reso opportuno fornire specifiche direttive, al fine di una corretta ed uniforme utilizzazione, per la predisposizione e approvazione degli atti di aggiornamento della cartografia catastale e dei corrispondenti archivi censuari.
- Circolare 2/2007 del 15/01/2007 - Catasto Terreni - Attivazione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale relativo agli atti di aggiornamento del Catasto Terreni (PREGEO) – Avvio del servizio in forma sperimentale.
Indicazioni necessarie a facilitare la gestione degli atti di aggiornamento della cartografia catastale e dei corrispondenti archivi censuari.
- PREGEO 9.00 SP 3 del 15/01/2007 - Catasto Terreni
E' reso disponibile nel sito dell'Agenzia del Territorio l'aggiornamento del software:
Pregeo 9
Di seguito le novità relative al SP 3 della procedura Pregeo 9:
- implementazione delle funzionalità per la trasmissione telematica degli atti Pregeo.
- contiene le evoluzioni/correzioni relative al SP2:
- la relazione tecnica dematerializzata non taglia il primo carattere di ogni riga
- nel caso di frazionamento nel modello dematerializzato sono contenuti correttamente i puntini per la firma dei soggetti lo schema del rilievo dematerializzato contiene i collegamenti tratteggiati rossi tra le stazioni.
- i controlli delle superfici indicate nel modello censuario non vengono eseguiti se è stato associato un estratto autoallestito.
Dipartimento Catasto del CNPA
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